Gestion locative

Gestion locative

Vous n’avez pas le temps ou bien pas l’envie de vous impliquer dans les interactions avec votre locataire ? Alors le mandat de gestion locative est la solution idéale pour vous propriétaires bailleurs.

Quels sont les avantages du mandat de gestion locative ?

Le mandat de gestion locative vous permet de nous déléguer tout le travail de gestion de votre bien.

Nous effectuerons à votre place :

• La mise en location
• La gestion administrative et comptable
• La gestion technique et l’entretien de votre patrimoine

Quelles sont les principales actions comprises dans le mandat de gestion locative ?

Voici la liste des principales actions que nous réalisons pour votre compte lors de la signature d’un mandat de gestion locative :

• Recherche de locataires
• Vérification des dossiers de candidature et choix du locataire
• Rédaction du bail et des actes de caution
• Réalisation de l’état des lieux
• Vérification à l’entrée dans les lieux et chaque année de la souscription par le locataire des assurances et des contrats d’entretien
• Envoi des avis d’échéances et des quittances
• Encaissement des loyers, dépôt de garantie et provisions pour charges
• Paiement des factures (taxes, appels de charges, travaux
• Paiement des propriétaires
• Révision des loyers
• Régularisation annuelle des charges
• Relance des locataires en cas d’impayés
• Suivi et assistance en cas de procédure de recouvrement
• Fourniture de devis et suivi des travaux (si prévu au contrat)
• Représentation du bailleur (si prévu au contrat) lors de l’assemblée générale de copropriété
• Aide à la déclaration des revenus fonciers (si prévu au contrat)

Nous mettons à votre disposition une plateforme extranet sécurisée avec un accès illimité 24h/24 et 7jours/7 depuis n’importe quelle connexion internet vous permettant d’accéder aux documents suivants :

A savoir : Les honoraires de gestion locative sont déductibles de vos revenus fonciers